Obec Kamenice a spoluvlastnice pozemku paní ░░░░ ░░░░ ░ uzavřením předkládané dohody o narovnání upraví a vypořádají vzájemné právní vztahy související se stavebními úpravami a užíváním společného pozemku parc. č. 624/52 v katastrálním území Ládví. 

Předmětná dohoda řeší zejména rozšíření parkovacích ploch v západní části společného pozemku a jejich napojení na stávající účelovou komunikaci. Propojením stávajícího parkoviště s touto komunikací dojde ke změně organizace příjezdu a odjezdu vozidel na parkoviště. Navržené řešení přispěje ke zpřehlednění dopravního režimu parkování na Ringhofferově náměstí a povede ke zvýšení bezpečnosti všech účastníků silničního provozu v prostoru parkoviště i jeho bezprostředního okolí. Současně dojde ke zvýšení kapacity parkoviště v této části náměstí, a to zejména obyvatele ocení především v době konání významných kulturních a společenských akcí. 

V rámci již realizované rekonstrukce povrchů Ringhofferova náměstí byla provedena také re profilace ploch parkoviště a přilehlých chodníků v této části náměstí. Úpravy byly provedeny s cílem odstranit místa, kde vlivem deformovaných povrchů nedocházelo k řádnému odtoku dešťové vody, což způsobovalo vznik rozsáhlých kaluží a komplikovalo pohyb chodců. 

První etapa stavebních úprav, spočívající v rozšíření parkovacích ploch a jejich napojení na západní účelovou komunikaci, byla realizována na základě rozhodnutí zastupitelstva obce a po provedeném výběrovém řízení na zhotovitele stavby již v roce 2024. Tato etapa zároveň vytvořila předpoklady pro realizaci druhé etapy plánované na rok 2026, v jejímž rámci má dojít k dlouhodobě připravované opravě kanalizačního potrubí ve vlastnictví obce, které se nachází přibližně ve střední části společného pozemku a parkoviště. Realizace opravy kanalizace si vyžádá dočasné uzavření původního výjezdu z parkoviště; po dobu provádění prací bude parkoviště přístupné pouze novým, dočasně obousměrným příjezdem/odjezdem ze západní účelové komunikace. 

Smluvní strany současně konstatují, že dosud provedené stavební práce byly realizovány bez vad a nově zhotovené povrchy parkoviště i chodníků jsou plně funkční. 

Strany rovněž vyjadřují vůli narovnat své vzájemné vztahy a odstranit případné pochybnosti o rozsahu práv a povinností, které mohly v minulosti vzniknout v souvislosti s existencí veřejného prostranství na společném pozemku a s realizovanými stavebními úpravami jeho povrchů. Umístění veřejného prostranství na předmětném pozemku totiž významným způsobem omezuje vlastníky v plném výkonu jejich vlastnických práv, neboť jsou povinni strpět jeho užívání širokou veřejností. Takto obec omezovala bez patřičného smluvního ujednání spoluvlastnici pozemku již od devadesátých let minulého století. 

Z výše uvedených důvodů je zastupitelstvu obce předkládán návrh na uzavření dohody o narovnání, jejímž cílem je vypořádání a odstranění případných sporných či nejasných právních vztahů mezi obcí a spoluvlastnicí dotčeného pozemku. Obec v rámci dohody navrhuje uvedené omezení kompenzovat možnou újmu spoluvlastnici paní Janě Honzíkové realizací investice do rekonstrukce povrchů chodníků a parkovacích ploch, které může stejně jako široká veřejnost i nadále nevýhradním způsobem využívat. Současně si obec v dohodě vyhrazuje právo využívat případné výnosy z provozu parkoviště ve svůj výlučný prospěch po dobu následujících patnácti let. Nově vybudované povrchy zůstanou i nadále v majetku obce a nepřecházejí do majetku spoluvlastnice. 

Podpisem dohody budou veškeré vzájemné nároky smluvních stran související s realizovanými stavebními pracemi považovány za plně vypořádané a narovnané.